В связи с государственной программой поддержки для молодых специалистов выплата за свою квартиру будет дешевле, чем снимать собственность

Девелопер недвижимости "KBO", который в Риге строит многоквартирные дома эконом-класса, подсчитал, что с помощью программы поддержки финансового учреждения развития "Altum" на покупку жилья для молодых специалистов, мечту о своем жилье удастся осуществить большей части жителей, т.к. средняя сумма за 2-комнатную квартиру будет меньше платы за наем в новых проектах – в среднем от 300 до 350 евро в месяц.

"В повседневной жизни мы замечаем, что многие новые специалисты откладывают покупку или не могут приобрести жилье, поскольку у них нет первого взноса для совершения покупки. Однако их ежемесячные доходы достаточно высоки, чтобы содержать квартиру. Мы видим, что расширенная программа поддержки на покупку жилья для молодых специалистов позволяет реализовать мечту о своем жилище для еще большей части населения. Кроме того, наши расчеты показывают, что, например, за квартиру размера S или 45,3 м2 ежемесячный платеж по кредиту с пошлиной "Altum" будет 315 евро, а за квартиру размера М площадью 49,5 м2 – 352 евро, что меньше той суммы, которую молодые специалисты уже сейчас платят за наем квартир в новых проектах" – говорит Андрис Дзирниекс, представитель ООО "KBO".

Сейчас, чтобы приобрести квартиру, новым специалистам нужна гораздо меньшая сумма для своего взноса. Например, в новом проекте "Акации" в Пардаугаве, чтобы приобрести квартиру площадью 45 м2, где цена продаж составляет в среднем 75 878 евро, собственный взнос с поддержкой "Altum" составляет 3 794 евро или 5% от суммы кредита. В свою очередь, ежемесячный платеж с уже рассчитанной пошлиной "Altum" составляет 315 евро.

Квартира большей квадратуры в новом проекте площадью 49,5 м2, что является самым востребованным размером среди молодых специалистов, в месяц будет стоить 352 евро, а первый взнос будет 4 229 евро, вместо прежних 13 000 евро.

О государственной программе поддержки молодых специалистов

Молодые специалисты могут получить гарантию на покупку или строительство жилья в размере 20% от суммы займа, который не превышает 50 000 евро. Для этой целевой группы гарантии выдаются на рыночных условиях, соответственно – без финансирования из государственного бюджета. Гарантия выдается на 10 лет. Комиссия за гарантию является ежегодной и составляет 4,8% от остатка гарантии, соответственно, плата за использование гарантии каждый год снижается.