спрос на квартиры сегмента эконом-класса в новых проектах сейчас очень высок.

Застройщик недвижимости "КВО", который летом этого года полностью закончил проект 4 многоквартирных домов "Akācijas" в Иманте, за неполные полгода продал почти половину от доступных квартир. Это свидетельствует о высоком спросе на квартиры в сегменте эконом-класса, цена на которые сейчас колеблется от 1600 до 1700 евро за 1 м2.

Чаще всего в поиске нового места жительства находятся именно молодые семьи, в которых растут один или два ребенка. Семьи с большим удовольствием приобретали квартиры размера L или XL, т.е. с 2 или 3 спальнями, площадью от 60 до 79 м2. В свою очередь, молодые специалисты в возрасте до 35 лет чаще всего выбирают квартиры меньшей площади – от 39 до 50 м2, т.к. покупают квартиры на конкретный момент и в будущем готовы сменить место жительства по необходимости. 

Средняя цена за квартиры составляет около 100 000 евро. Приобретая их с гарантией ALTUM для семей, для первого взноса необходимо накопить 5600 евро. Ежемесячный платеж по кредиту за такую квартиру составил бы 382 евро. В свою очередь, коммунальные платежи на проекте "Akācijas" для семьи из трех человек составляют 85 евро в летние месяцы, а зимой – не более 120 евро в месяц. Общие расходы на свое жилье сопоставимы или даже меньше расходов на аренду подобной квартиры. 

"Сейчас очень высок спрос на квартиры с продуманной планировкой, которые в долгосрочной перспективе позволяют семье экономить, не переплачивая за коммунальные платежи и другие расходы на ее содержание. Это видно как по спросу на проекты, застраиваемые "КВО", так и по тенденциям на рынке в целом. В этом году в Латвии достигнут рекорд по количеству проданных квартир в новых проектах. Также в нашем новейшем проекте "Akācijas" почти половина квартир уже продана меньше, чем за полгода. Это подтверждает, что люди готовы платить за свои дома, чему поспособствовали не только рост зарплат, экономическая стабильность и государственные гарантии, но и неупорядоченный рынок серийных квартир. Поэтому мы видим, что в развитии жилого фонда эконом-класса еще есть потенциал, и мы уже начали планирование и согласование новых проектов" – подчеркивает член правления застройщика недвижимости "КВО" Оскар Дзирниекс.